به گزارش پایگاه خبری تحلیلی دیدار قم، علیرضا خوشرفتار قمی در نشست خبری که با اصحاب رسانه اظهار کرد: فرسودگی شهرها یکی از مشکلات جدی است که بسیاری از شهرها خصوصاً کلانشهرها با آن دست پنجه نرم میکنند.

وی با اشاره به مساحت فرسوده قم براساس اعلام شورای اسلامی شهر گفت:برااساس آمارهای شورای شهر در سال ۹۶بافت فرسوده قم هزار و ۷۳۸هکتار است.

مدیر عامل شرکت آفرینش مهرآزان ایرانیان با بیان اینکه بافت فرسوده از یک سو فرصت ویژه توسعه و اشتغال زایی و از سویی دیگر خود منشأ بروز مشکلات اقتصادی، زیست محیطی و ناهنجاری های اجتماعی است، گفت: در صورت عدم تدبیر و توجه به موقع به لحاظ موقعیت قرارگیری در هسته مرکزی شهر میتواند منجر به بحران امنیتی و اجتماعی شود.

وی با اشاره به مشخصات بافت فرسوده بیان کرد: اماکن تاریخی، ساختمان‌ها و سازه‌های فاقد استحکام لازم، قدمت زیاد سازه ها، عرض کم معابر، قطعات و پلاک‌هایی که حدنصاب‌ تفکیک و قطعه‌بندی و ضوابط طرح‌های جامع و تفضیلی را ندارند،در قالب بافت فرسوده هستند.

خوشرفتار قمی ادامه داد:جهت تبدیل این بافت به فرصتی جهت سرمایه گذاری و احیاء و بازسازی سیمای شهری تا کنون قوانین متعددی در مجلس شورای اسلامی به تصویب و تأیید شورای نگهبان رسیده است که می توان به قانون حمایت از طرح های بهسازی و نوسازی بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر امام رضا(ع)و حضرت معصومه(س)در بهمن ۸۴ و تأیید و اصلاحیه آن توسط شورای نگهبان و قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در سال ۸۷ و آیین نامه اجرایی آن در همان سال و تصویب قانون حمایت از احیاء نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در دی ماه ۸۹ و بسیاری از آیین نامه ها و دستور العمل ها و ضوابط اجرایی مختلف اشاره کرد.

مدیر عامل شرکت آفرینش مهرآزان ایرانیان با تاکید براینکه از سال ۱۳۹۲ در قانون بودجه سالانه کشور این موضوع به صورت ویژه مورد توجه قرار گرفته است، تصریح کرد: عدم توجه مناسب به مشکلات املاک وقفی خصوصا املاک متعلق به آستانه مقدسه حضرت معصومه(س) علیرغم قوانین و آیین نامه های متعدد مصوب، تعدد نهادهای مسئول و مجری، نگاه صرفاً درآمدزایی برخی از دستگاهها به جای همکاری و مشارکت در احیاءی بافت فرسوده، موروثی بودن اکثر زمین ها ، تعدد ورثه یا عدم دسترسی به کلیه وراث به دلیل اقامت  در شهرهای مختلف و یا حتی خارج از کشور، اجاره های معوق چندین ساله، نداشتن پذیره، ارزش پایین این املاک ، عدم رغبت مردم جهت سکونت در این بافت به دلیل مشکلات اجتماعی، لزوم مراجعات متعدد و غیر لازم به نهاد ها و ادارات مربوطه از جمله معضلاتی است که موجب شده روند احیاء و بازسازی و نوسازی این املاک به کندی صورت پذیرد.

وی با اشاره به بافت فرسوده با ارائه راهکار پیشنهادی و عملیاتی برای حل این مشکلات گفت: با توجه به موارد مطروحه راهکار عملیاتی احیاء بافت فرسوده اطراف حرم مطهر حضرت معصومه(س)،به نظر می رسد تشکیل ستاد داوری شامل تمام ادارت و نهادهای ذینفع شامل نماینده دادگستری،نماینده دارایی، نماینده آستانه مقدسه،شورای شهر و شهرداری،نماینده دارایی، شورای شهر و شهرداری،ثبت اسناد، ثبت احوال، ادارات و آب و برق و گاز و تلفن، نظام مهندسی، نماینده شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران، بانک پرداخت کننده تسهیلات و ناظرین دولت بر عملکرد ستاد داوری می تواند راهگشا باشد.

انتهای پیام/